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过半百强房企布局文旅 差异化战略挑战犹存

更新时间: Jun 29, 2020  作者:刘  来源:

  过半百强房企布局文旅 差异化战略挑战犹存

时代周报记者 古月 发自广州

在文化与旅游深度融合的大背景下,越来越多的房地产企业选择进军文旅产业。

9月23日,作为时代传媒2020年来在文旅项目上的布局及其环境影响力和运营方面综合打分。

《文旅价值榜》显示,中国恒大接连布局恒大世纪旅游城、恒大童世界、水世界、海南海花岛、养生谷等多个文旅项目,总投资额高达8750亿元,稳居榜首。

碧桂园布局十里银滩、秋长茶园、科技文旅小镇等项目,总投资额达2020年底告诉时代周报记者,地产商纷纷布局文旅产业,其主要目的是寻找未来新的利益增长点,而其转入文旅产业所带来的雄厚资金,也正是文旅产业所需要的。

百强房企57家布局

据执惠今年4月发布的数据显示,国内百强房企中,有约57家布局了文旅地产,且有近10家成立了专门的文旅公司,包括恒大、碧桂园、保利发展、融创等。

以恒大为例,2020年,恒大斥资1600亿元建中国海南海花岛,立志打造 东方迪拜 。资料显示,位于海南儋州的 中国海南海花岛 是恒大重构世界文化旅游版图之作,涵盖国际会议中心、七星海岛酒店、童话世界、海洋乐园、影视基地、恒大影城及游艇俱乐部等28大业态。

另据恒大2020年财报显示,恒大旅游集团经过9年的调研和探索,着重打造填补世界空白的两大拳头产品—恒大童世界和恒大水世界。其中恒大童世界已完成15个项目的布局,力争2020年起陆续实现开业;恒大水世界未来2?3年力争在全国布局2020年8月,碧桂园还将旗下购物中心、社区商业、长租公寓、写字楼和文旅六大业务整合在一起成立文商旅集团,欢乐牛牛并分别搭建商业、长租公寓、文旅、写字楼等四大管理公司,实现投融管退全价值链覆盖,打造复合型文商旅产业综合集群。

万达集团以总投资1700亿元,位居榜单第三名。

其中,已开业的长白山国际度假区位于吉林省抚松县松江河镇,是首批国家级旅游度假区。项目占地21平方公里,由大型滑雪场、度假酒店区、旅游小镇等组成。

已开业的武汉中央文化区位于武汉市核心地段,项目占地1.8平方公里,总建筑面积340万平方米,是以文化为核心,集旅游、商业、商务、居住功能于一体的世界级文化旅游项目。

延安红星镇位于延安市高新区,项目占地1900亩,内容包括红色旅游小镇和度假酒店群等。

玩法各异

除了投资额,各大房企在参与方式上,也 玩法各异 。据执惠研报显示,百强房企所涉领域囊括主题乐园、度假区、康养项目、特色小镇、田园综合体、文旅综合体、城市商旅文综合体,乃至参与景区开发等,游乐、医疗、影视、文创、文娱、体育、教育、科技等元素都被整合进去。

(责任编辑:欢乐牛牛)

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